グラーサ銀座イースト

  • 東京都中央区入船三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,200万円
137.5万円/㎡
相場
3,302万円
141.9万円/㎡
2,121
2,908
3,696
4,484
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜3,696万円
125.0万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
グラーサ銀座イースト
3,200万円（137.5万円/㎡）/ 12階 / 23.27㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は144.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,200万円137.5万円12階 23.27㎡ 1K北
2025/03/3013,480万円197.6万円8階 68.21㎡ 1LDK北
2024/11/143,400万円146.1万円12階 23.27㎡ 1K北
2024/10/2213,980万円205.0万円8階 68.21㎡ 1LDK+WIC北
2024/10/193,400万円146.1万円12階 23.27㎡ 1Kバストイレ別-
2024/06/1915,280万円200.1万円5階 76.36㎡ 2SLDK南西
2024/06/0313,990万円195.1万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2024/06/013,580万円157.8万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/05/153,280万円141.0万円9階 23.27㎡ 1K北東
2024/04/1411,980万円186.4万円13階 64.28㎡ 2LDK東
2024/04/1211,980万円186.7万円13階 64.18㎡ 2LDK南東
2024/03/0413,990万円196.7万円3階 71.12㎡ 3LDK+WIC南
2023/12/213,180万円136.7万円3階 23.27㎡ 1K北
2023/12/0911,480万円160.1万円3階 71.72㎡ 3LDK南西
2023/09/078,980万円139.7万円13階 64.28㎡ 2LDK北
2023/08/0712,480万円174.0万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2023/07/092,950万円126.8万円3階 23.27㎡ 1K北東
2023/04/142,650万円113.9万円3階 23.27㎡ 1K北
2022/10/0110,980万円143.8万円6階 76.36㎡ 2LDK南
2022/02/192,780万円122.6万円11階 22.68㎡ 1K北西
2022/01/212,780万円109.5万円8階 25.39㎡ 1K北
2021/12/272,998万円132.2万円11階 22.68㎡ 1K北西
2021/12/192,980万円117.4万円8階 25.39㎡ 1K北
2021/11/263,110万円137.1万円11階 22.68㎡ 1K北西
2021/04/258,680万円109.9万円13階 78.96㎡ 2LDK南
2021/04/238,680万円109.9万円13階 78.96㎡ 2LDK+WIC×南西
2021/03/042,490万円109.1万円4階 22.82㎡ 1K北東
2021/02/072,650万円116.1万円4階 22.82㎡ 1K北東
2021/01/084,300万円87.6万円12階 49.09㎡ 1LDK西
2020/12/044,300万円87.6万円13階 49.09㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は142.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,200万円137.5万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2024/11/01グラーサ銀座EAST
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,400万円146.1万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/03/30ガラ・ステージ京橋
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,170万円140.3万円22.6㎡1K9階 / 12階建 南2000年133戸SRC
2021/12/06アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,140万円122.2万円25.7㎡1K3階 / 12階建 西2001年105戸SRC
2025/03/02グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 3,080万円129.2万円23.84㎡1K4階 / 11階建 北2004年150戸RC
2024/03/17ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 2,880万円123.8万円23.26㎡1R2階 / 14階建 南2004年113戸RC
2023/07/18ブリリア銀座アイディー
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 4,980万円186.6万円26.69㎡1K9階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2024/09/23ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 5,180万円194.1万円26.69㎡1K13階 / 14階建 -2004年160戸RC
2025/03/30レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,650万円194.8万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/05/02グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 2,570万円119.8万円21.45㎡1K9階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2024/12/09グランド・ガーラ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 3,100万円131.2万円23.63㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2002年100戸SRC
2024/06/25ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 5,080万円189.8万円26.77㎡1K12階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2025/04/15クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 3,280万円149.6万円21.93㎡1R4階 / 10階建 北西2003年107戸SRC
2023/01/27ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 3,380万円117.2万円28.85㎡1K7階 / 17階建 南東2005年180戸SRC
2025/02/01コンシェリア・デュー勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅5分 2,540万円120.0万円21.17㎡1K3階 / 8階建 北東2008年114戸RC
2025/05/27ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 3,490万円136.5万円25.57㎡1K6階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2025/02/03ガラ・グランディ日本橋
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅4分 2,980万円139.8万円21.32㎡1K7階 / 13階建 南西2004年197戸SRC
2022/09/07グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 3,280万円114.0万円28.76㎡1K2階 / 17階建 南東2005年145戸RC
2025/02/06ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 3,380万円149.0万円22.68㎡1K3階 / 14階建 -2002年194戸RC
2025/05/30メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 2,700万円105.6万円25.56㎡1K11階 / 14階建 -1998年114戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 10.0万円0.43万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/05/13グラーサ銀座EAST
中央区入船三丁目
新富町駅2分 12.3万円0.54万円22.68㎡1K4階 / 15階建 西2003年148戸SRC
2025/06/06ガラ・ステージ京橋
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 8.1万円0.36万円22.6㎡1K7階 / 12階建 南西2000年133戸SRC
2025/03/19グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 13.7万円0.48万円28.43㎡1K4階 / 11階建 北2004年150戸RC
2025/04/29ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 12.0万円0.52万円23.26㎡1R8階 / 14階建 南西2004年113戸RC
2025/05/03ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 13.5万円0.52万円25.95㎡1K6階 / 14階建 北2004年160戸RC
2025/05/07Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 13.5万円0.52万円25.95㎡1K6階 / 14階建 北西2004年160戸RC
2023/08/17ブリリア銀座アイディー
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 12.8万円0.48万円26.69㎡1K12階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2024/06/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 13.0万円0.45万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中央区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は中央区の平均と比較して5.2%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積13.27㎡〜33.27㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+5.2%
中央区
130.7万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名グラーサ銀座イースト
所在地東京都中央区入船三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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